Les puede interesar intercambiar su vivienda por otra más modesta a las personas que no pueden hacer frente a las cuotas de la hipoteca.Incluso puede que ya tengan iniciado un procedimiento de ejecución hipotecaria por lo que es imposible esperar a vender.

De esta forma, las cuotas de la hipoteca de la nueva serán más bajas y dispondrán de un sobrante de dinero para otras cosas.

Cuando la vivienda se ha quedado pequeña, el intercambio de viviendas también es una buena solución. Las necesidades de las personas cambian, la familia crece, los padres se hacen mayores y hay que hacerse cargo de ellos…

Con esta opción no hay que esperar a vender la vivienda actual y tener el dinero para comprar otra más grande.

Personas mayores que viven solas y quieren cambiar su casa por otra más pequeña o más céntrica ya que necesitan estar más cerca de sus familiares o de atención médica.

El traslado familiar por motivos laborales. Cada dia es más común el tener que trasladarse a otro punto geográfico por motivos de trabajo. En estos casos, se hace difícil vender la propiedad actual de forma rápida.

La situación se agrava cuando sigues pagando hipoteca por la actual y tienes que pagar un alquiler u otra hipoteca por una nueva casa.

Permutar alguna casa cuando tenemos más de una por herencia, compra, etc. que tenemos bien en el campo, playa o pueblo por otra en la ciudad o viceversa.

Son infinitas las situaciones que se pueden presentar y el intercambio de viviendas puede ser también la solución a una necesidad de efectivo, evitando así caer en manos de usureros o créditos nada recomendables que parecen fáciles pero que son muy peligrosos.

Ventajas del Trueque frente a la compraventa:

La principal ventaja es la posibilidad de poder emplear como medio de pago del precio total o parte de éste, otro inmueble.

Teniendo en cuenta la crisis del sector inmobiliario, si se opta por la opción de vender la vivienda para adquirir otra, seguramente tendrían que rebajar mucho el precio para conseguir venderla.

La ventaja del trueque está en que no hay que rebajar precio puesto que lo que se está obteniendo es otro bien y no hay que esperar a vender.